Les charges déductibles en LMNP
La gestion des charges déductibles sous le régime LMNP (location en meublée non professionnelle) est un aspect essentiel pour optimiser vos revenus locatifs et réduire votre imposition. En effet, en tant que loueur en meublé, vous pouvez déduire un grand nombre de frais et charges de vos revenus locatifs, ce qui permet de diminuer la […]
Comment transformer un déficit en LMNP en opportunité fiscale ?
Investir en location meublée non professionnelle (LMNP) est une solution prisée par les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs avec des avantages fiscaux significatifs. Cependant, comme pour tout investissement, il arrive que l’activité tombe en déficit. Est-ce une mauvaise nouvelle ? Pas nécessairement ! Chez LMNP.Paris, nous vous accompagnons pour transformer cette situation en un […]
L’amortissement des travaux en LMNP : optimisez votre fiscalité
En tant que loueur meublé non professionnel (LMNP), il existe plusieurs leviers fiscaux pour réduire votre base imposable et ainsi alléger vos impôts. Parmi ces leviers, l’amortissement des travaux occupe une place prépondérante. Ce mécanisme comptable permet de diminuer les recettes locatives et, par conséquent, de réduire l’impôt que vous devez payer sur vos loyers. […]
7 dispositifs de défiscalisation immobilière en 2025 pour réduire vos impôts
Dans le cadre d’un investissement immobilier, plusieurs dispositifs de défiscalisation vous permettent de réduire vos impôts tout en développant votre patrimoine. En 2025, les investisseurs immobiliers bénéficient de nombreuses options pour réaliser des économies fiscales tout en acquérant des biens immobiliers. Ces lois incitent à acheter des biens spécifiques et à les louer sous certaines […]
LMNP : 6 conseils pour optimiser votre bilan et réduire vos impôts
Le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) offre d’importants avantages fiscaux, à condition de bien comprendre les subtilités de la comptabilité et de respecter certaines pratiques. Un bon bilan comptable en LMNP peut permettre de réduire significativement vos impôts, grâce à des mécanismes comme l’amortissement, la déduction des charges et la gestion des […]
Fiscalité immobilier 2025 : ce que réservent les nouvelles mesures
Le projet de loi de finances (PLF) pour 2025 prévoit d’importants changements en matière de fiscalité immobilière, des mesures qui pourraient transformer les stratégies d’investissement des propriétaires, notamment pour ceux investis en LMNP (location meublée non professionnelle), Pinel ou Airbnb. À l’heure où le marché immobilier fait face à une situation tendue, il est important […]
LMNP en 2025 : le guide pour optimiser votre investissement
Vous avez un projet de location meublée non professionnelle (LMNP) en vue de 2025 ? Avant de vous lancer, il est essentiel de bien connaître les particularités de ce type de location et de veiller à remplir les conditions nécessaires pour éviter des complications ultérieures. En tant qu’experts chez LMNP Paris, nous vous avons préparé un […]
Taxe foncière et investissement locatif : quel impact sur votre rentabilité ?
La taxe foncière est un impôt incontournable pour les propriétaires immobiliers en France. Représentant une charge importante pour les investisseurs, elle peut affecter considérablement la rentabilité d’un investissement locatif. Chez LMNP.PARIS, nous accompagnons les investisseurs dans l’optimisation de leur fiscalité et la gestion de leurs charges, y compris la taxe foncière. Comment cette taxe influence-t-elle […]
Comment optimiser sa fiscalité en LMNP ?
Le parcours LMNP et son lexique Le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) est une solution prisée par de nombreux investisseurs pour générer des revenus complémentaires. Il permet d’allier rentabilité et fiscalité avantageuse. Pour bénéficier pleinement des avantages du LMNP, voici un rappel des étapes clés du parcours LMNP : Étude de marché […]
7 dispositifs de défiscalisation immobilière en 2024
La défiscalisation immobilière est un levier stratégique permettant de réduire une partie de vos impôts tout en investissant dans l’immobilier. Certaines lois incitent ainsi les investisseurs à acheter des biens spécifiques, à les mettre en location, et ce, sous certaines conditions. Si vous respectez les critères, vous pouvez diminuer vos impôts grâce à ces dispositifs. […]