Le guide complet du remboursement de la caution locative
Le remboursement de la caution locative, ou dépôt de garantie, est une étape essentielle dans la gestion d’un bien immobilier, que ce soit pour une location meublée ou vide. Si vous êtes propriétaire, comprendre comment cette procédure fonctionne, quels sont les délais et les règles en cas de dégradations ou de régularisation des charges est […]
Location d’une résidence secondaire sur Airbnb : réglementations et fiscalité
De nombreux propriétaires de résidences secondaires se posent une question : est-il possible de mettre en location leur bien pour des séjours courts, par exemple via Airbnb ? La réponse est positive, mais cela nécessite le respect de certaines obligations et une compréhension des implications fiscales de ce type de location. Les différentes étapes pour […]
Comment augmenter le loyer d’une location meublée ?
En tant que bailleur d’un bien meublé loué comme résidence principale, vous pouvez envisager une augmentation du loyer, mais celle-ci doit respecter un cadre légal précis. Depuis la loi ALUR, des règles strictes encadrent la révision des loyers pour protéger les locataires tout en permettant aux propriétaires d’ajuster les loyers dans une certaine mesure. Dans […]
Fixer le prix d’une location touristique : nos conseils pour maximiser votre rentabilité
La location touristique, telle que pratiquée sur des plateformes comme Airbnb, s’est imposée comme un moyen rentable de générer des revenus supplémentaires, notamment grâce aux tarifs plus élevés qu’elle permet et à une fiscalité avantageuse pour la location meublée. Cependant, pour en tirer le meilleur parti, il est essentiel de savoir adapter ses tarifs. En […]
Faut-il ouvrir un compte bancaire dédié à son activité de LMNP ?
Lancer une activité de location meublée non professionnelle (LMNP) soulève de nombreuses questions, et parmi celles-ci, celle de l’ouverture d’un compte bancaire spécifique est récurrente. Beaucoup se demandent s’il est impératif de séparer ses finances personnelles de celles générées par la LMNP, et si oui, quel type de compte bancaire ouvrir. Le compte bancaire dédié […]
Détecteurs de fumée dans une location vide ou meublée
Dans le cadre de la location, que le logement soit meublé ou non, l’installation d’un détecteur de fumée est une obligation légale en France. Ce dispositif de sécurité est essentiel pour protéger les occupants et prévenir les risques liés aux incendies. En tant que cabinet d’expertise comptable spécialisé dans l’immobilier, LMNP.PARIS vous propose un guide […]
Gestion locative : quel est le rôle de l’agence immobilière ?
La gestion d’un bien locatif comporte de nombreuses tâches complexes qui exigent du temps, de la rigueur et une certaine expertise en matière juridique et immobilière. La visite des biens, l’estimation des loyers, l’établissement de l’état des lieux, la rédaction des contrats de location, ainsi que la gestion des réparations sont autant de responsabilités qui […]
AirBnB ou booking : quel site choisir pour sa location saisonnière ?
L’essor de la location saisonnière a révolutionné le secteur immobilier, permettant à de nombreux propriétaires de maximiser leurs revenus grâce à la location de courte durée. Que vous souhaitiez louer un appartement, une maison, ou même une simple chambre, les plateformes comme Airbnb et Booking sont devenues incontournables. Mais quelle est la meilleure option pour […]
Maximisez vos revenus avec le cumul LMNP et Airbnb : découvrez tout le potentiel !
Investir dans l’immobilier locatif est une stratégie prisée pour générer des revenus complémentaires. Lorsque l’on cumule le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) avec une location sur la plateforme Airbnb, on peut potentiellement maximiser la rentabilité de son investissement immobilier. Pourquoi opter pour le statut LMNP pour une location saisonnière ? Comme pour […]
Faire appel à une conciergerie pour une location saisonnière
De plus en plus de propriétaires et d’investisseurs optent pour la location saisonnière afin de maximiser leurs revenus locatifs. Ce type de location, souvent à court terme, présente l’avantage de générer des revenus plus élevés qu’une location classique. Cependant, la gestion d’une location saisonnière demande un investissement important en temps et en énergie. Répondre aux […]