La gestion de votre LMNP
dans les mains d'un expert-comptable
à partir de 48€ TTC / mois
Bienvenue chez LMNP, votre partenaire d’expertise comptable dédié aux locations meublées non professionnelles.
Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous accompagnons les propriétaires et gestionnaires immobiliers dans la gestion comptable, fiscale et juridique de leurs LMNP.
Notre mission est de vous offrir un service personnalisé et adapté à vos besoins spécifiques pour optimiser la gestion de votre patrimoine immobilier.
Pourquoi nous ?
Experts en LMNP et fiscalité
Approche personnalisée
Sécurité et tranquillité d'esprit
Réactivité et disponibilité
Nos services
Comptabilité et déclarations fiscales
- Tenue de la comptabilité et des déclarations fiscales (micro-BIC ou réel)
- Optimisation du régime fiscal
- Déclaration de la TVA (si applicable)
Conseils personnalisés
- Conseils sur le statut juridique le plus adapté à votre situation (LMNP ou LMP)
- Aide au choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel)
- Optimisation du montant de vos charges déductibles
- Conseils sur la gestion de votre patrimoine immobilier
Suivi de votre rentabilité
- Mise en place d'outils de suivi de votre rentabilité
- Analyse de vos performances financières
- Conseils pour améliorer votre rentabilité
Accompagnement et Conseil
- Analyse et évaluation de projets immobiliers
- Conseils en investissement immobilier
- Optimisation de la structure de financement
Contactez-nous
Nous sommes là pour vous aider à naviguer dans ce monde complexe. Contactez-nous pour une consultation initiale gratuite et découvrez comment nous pouvons vous aider à atteindre vos objectifs immobiliers.
FAQ
Quel est le principe du LMNP ?
Le LMNP permet de louer un bien meublé non professionnel et de bénéficier d’avantages fiscaux, sous certaines conditions.
Quel est l'intérêt du LMNP ?
L’intérêt du LMNP réside dans ses avantages fiscaux, comme l’amortissement du bien et la récupération de la TVA, qui permettent de réduire l’imposition sur les revenus locatifs.
Qui peut acheter en LMNP ?
Tout contribuable français peut acheter en LMNP, à condition de ne pas dépasser certains plafonds de revenus locatifs.
Comment mettre un bien en LMNP ?
Pour mettre un bien en LMNP, il faut respecter les conditions du statut LMNP, meubler le bien et le louer en tant que résidence principale ou secondaire.
Pourquoi prendre un expert-comptable en LMNP ?
Prendre un expert-comptable en LMNP est conseillé pour simplifier la gestion comptable, optimiser la fiscalité et se prémunir contre les erreurs.
Comment déclarer un amortissement en LMNP ?
Pour déclarer l’amortissement LMNP, optez pour le régime réel, calculez-le selon la valeur et la durée de vie du bien, remplissez le formulaire 2031 et conservez les justificatifs.
Comment faire une déclaration LMNP
Déclarez vos revenus LMNP au régime micro-BIC ou réel sur le formulaire 2042 C-PRO, en précisant le statut LMNP et en joignant les justificatifs.
Comment récupérer la TVA sur un LMNP ?
Pour récupérer la TVA sur un LMNP, achetez et faites gérer le bien, déclarez l’activité LMNP, effectuez une demande de remboursement et conservez les justificatifs