LMNP : quelles sont les taxes à payer ?
Être loueur en meublé non professionnel (LMNP) offre de nombreux avantages fiscaux, mais s’accompagne aussi de certaines obligations fiscales. En tant que propriétaire louant un bien meublé, vous devez vous acquitter de plusieurs taxes et impôts liés à votre activité. Cet article présente une vue d’ensemble des principales taxes et impôts que vous devez payer, […]
Les différences clés entre LMNP et location nue
Bien que la location nue et la location meublée puissent sembler similaires en surface, elles se distinguent nettement en termes de statut du loueur, de fiscalité et de modalités de location. Le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) La première grande différence entre la location nue et meublée réside dans le statut du […]
LMNP 2025 : statut LMNP non-résidents, ce qu’il faut savoir
Vous n’êtes pas résident français mais envisagez d’investir dans l’immobilier locatif en France ? Vous vous expatriez et souhaitez mettre en location meublée votre résidence principale ? Le statut de loueur meublé non professionnel (LMNP) présente des avantages fiscaux intéressants pour les non-résidents. Que vous soyez en quête d’une optimisation fiscale ou d’une gestion sereine […]
LMNP 2025 : quel avenir pour les loueurs en meublé ?
L’avenir du régime fiscal des loueurs en meublé non professionnel (LMNP) suscite de nombreuses interrogations, notamment en raison des réformes potentielles proposées dans le rapport de la députée Annaïg Le Meur. Ces propositions pourraient impacter les investisseurs et propriétaires-bailleurs, en particulier ceux qui bénéficient de ce régime attractif pour la gestion de leur patrimoine immobilier. […]
LMNP : quels risques pour un retard de déclaration ?
Le régime de la location meublée non professionnelle (LMNP) est un cadre fiscal très avantageux pour les propriétaires bailleurs, mais il impose également des obligations déclaratives précises. Ne pas respecter ces obligations, notamment en matière de délais de déclaration, peut entraîner des sanctions financières importantes et des complications avec l’administration fiscale. Nos experts-comptables du cabinet […]
Qui paie les réparations dans une location meublée ?
Dans le cadre d’une location meublée, les réparations et l’entretien du logement peuvent souvent être une source de conflits entre le propriétaire et le locataire. Chacun tente de se décharger de la responsabilité, souvent faute de connaître précisément les obligations qui lui incombent. Pour éviter ces litiges, il est important de comprendre quels types de […]
Quel budget pour meubler un appartement en location ?
L’investissement dans l’immobilier locatif meublé, notamment sous le régime de loueur en meublé non professionnel (LMNP), séduit de nombreux investisseurs. Ce statut offre une palette d’avantages fiscaux intéressants. Cependant, pour en profiter pleinement, il est important de respecter les conditions spécifiques imposées par la législation, notamment en matière de mobilier. Ainsi, avant de vous lancer […]
Bail pour une colocation meublée : quelles clauses insérer ?
Avec l’augmentation continue des loyers dans les grandes villes, la colocation devient une solution de plus en plus prisée par les locataires. Cette pratique permet à chaque occupant de louer une chambre privée tout en partageant les espaces communs (cuisine, salle de bain, salon, etc.) avec les autres colocataires. Ainsi, chacun peut réduire ses coûts […]
Quels sont les critères d’un logement décent ?
L’investissement locatif est depuis longtemps l’un des placements privilégiés des Français. Il offre l’opportunité de percevoir des revenus réguliers grâce aux loyers tout en augmentant son patrimoine immobilier. Cependant, il est essentiel de ne pas oublier que la location immobilière ne consiste pas uniquement à générer des revenus, mais également à offrir un lieu de […]
7 dispositifs de défiscalisation immobilière en 2024
La défiscalisation immobilière est un levier stratégique permettant de réduire une partie de vos impôts tout en investissant dans l’immobilier. Certaines lois incitent ainsi les investisseurs à acheter des biens spécifiques, à les mettre en location, et ce, sous certaines conditions. Si vous respectez les critères, vous pouvez diminuer vos impôts grâce à ces dispositifs. […]