Le prêt à taux zéro (PTZ) : devenir propriétaire sans intérêt
Avez-vous déjà entendu parler du prêt à taux zéro (PTZ) mais pensez que cela ne s’applique pas à votre situation ? Détrompez-vous ! L’année 2024 a apportée des changements significatifs dans les critères d’éligibilité, faisant du PTZ une aide financière plus accessible à une large catégorie d’acheteurs. LMNP.PARIS, votre partenaire expert en comptabilité immobilière, vous […]
TVA et LMNP/LMP : l’essentiel pour optimiser votre fiscalité
En matière de location meublée, la gestion de la TVA peut sembler complexe. Entre exonérations, cas particuliers et obligations fiscales, il est facile de s’y perdre. Si vous êtes propriétaire bailleur, pas de panique ! LMNP.Paris, expert en gestion comptable pour les loueurs en meublé non professionnels (LMNP) et professionnels (LMP), vous explique tout dans cet […]
Démembrement de propriété et impacts sur le statut LMNP
Le démembrement de propriété est une stratégie patrimoniale permettant de diviser les droits de propriété d’un bien immobilier ou mobilier entre deux parties distinctes : l’usufruitier et le nu-propriétaire. En fonction de cette division des droits, chaque partie bénéficie de différents avantages fiscaux et peut gérer les biens de manière distincte. Dans cet article, nous […]
Les charges déductibles en LMNP
La gestion des charges déductibles sous le régime LMNP (location en meublée non professionnelle) est un aspect essentiel pour optimiser vos revenus locatifs et réduire votre imposition. En effet, en tant que loueur en meublé, vous pouvez déduire un grand nombre de frais et charges de vos revenus locatifs, ce qui permet de diminuer la […]
Comment transformer un déficit en LMNP en opportunité fiscale ?
Investir en location meublée non professionnelle (LMNP) est une solution prisée par les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs avec des avantages fiscaux significatifs. Cependant, comme pour tout investissement, il arrive que l’activité tombe en déficit. Est-ce une mauvaise nouvelle ? Pas nécessairement ! Chez LMNP.Paris, nous vous accompagnons pour transformer cette situation en un […]
L’amortissement des travaux en LMNP : optimisez votre fiscalité
En tant que loueur meublé non professionnel (LMNP), il existe plusieurs leviers fiscaux pour réduire votre base imposable et ainsi alléger vos impôts. Parmi ces leviers, l’amortissement des travaux occupe une place prépondérante. Ce mécanisme comptable permet de diminuer les recettes locatives et, par conséquent, de réduire l’impôt que vous devez payer sur vos loyers. […]
7 dispositifs de défiscalisation immobilière en 2025 pour réduire vos impôts
Dans le cadre d’un investissement immobilier, plusieurs dispositifs de défiscalisation vous permettent de réduire vos impôts tout en développant votre patrimoine. En 2025, les investisseurs immobiliers bénéficient de nombreuses options pour réaliser des économies fiscales tout en acquérant des biens immobiliers. Ces lois incitent à acheter des biens spécifiques et à les louer sous certaines […]
LMNP : 6 conseils pour optimiser votre bilan et réduire vos impôts
Le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) offre d’importants avantages fiscaux, à condition de bien comprendre les subtilités de la comptabilité et de respecter certaines pratiques. Un bon bilan comptable en LMNP peut permettre de réduire significativement vos impôts, grâce à des mécanismes comme l’amortissement, la déduction des charges et la gestion des […]
Fiscalité immobilier 2025 : ce que réservent les nouvelles mesures
Le projet de loi de finances (PLF) pour 2025 prévoit d’importants changements en matière de fiscalité immobilière, des mesures qui pourraient transformer les stratégies d’investissement des propriétaires, notamment pour ceux investis en LMNP (location meublée non professionnelle), Pinel ou Airbnb. À l’heure où le marché immobilier fait face à une situation tendue, il est important […]
LMNP en 2025 : le guide pour optimiser votre investissement
Vous avez un projet de location meublée non professionnelle (LMNP) en vue de 2025 ? Avant de vous lancer, il est essentiel de bien connaître les particularités de ce type de location et de veiller à remplir les conditions nécessaires pour éviter des complications ultérieures. En tant qu’experts chez LMNP Paris, nous vous avons préparé un […]