Plafond LMNP : conditions, avantages et régimes fiscaux
Si vous souhaitez diversifier votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse, l’investissement locatif en meublé pourrait être une solution idéale. Cependant, pour optimiser cette démarche, il est essentiel de bien comprendre le statut de loueur meublé non professionnel (LMNP), notamment les plafonds de revenus et les régimes fiscaux disponibles. Ce statut vous permet […]
SASU et location meublée : LA combinaison pour vos investissements ?
Vous souhaitez investir dans la location meublée tout en structurant votre activité sous une forme juridique adaptée ? La SASU (société par actions simplifiée unipersonnelle) pourrait bien être la solution idéale. Mais est-ce vraiment le bon choix pour votre projet ? Quels sont ses avantages et limites dans le cadre de la location meublée ? […]
LMNP 2025 : statut LMNP non-résidents, ce qu’il faut savoir
Vous n’êtes pas résident français mais envisagez d’investir dans l’immobilier locatif en France ? Vous vous expatriez et souhaitez mettre en location meublée votre résidence principale ? Le statut de loueur meublé non professionnel (LMNP) présente des avantages fiscaux intéressants pour les non-résidents. Que vous soyez en quête d’une optimisation fiscale ou d’une gestion sereine […]
LMNP 2025 : quel avenir pour les loueurs en meublé ?
L’avenir du régime fiscal des loueurs en meublé non professionnel (LMNP) suscite de nombreuses interrogations, notamment en raison des réformes potentielles proposées dans le rapport de la députée Annaïg Le Meur. Ces propositions pourraient impacter les investisseurs et propriétaires-bailleurs, en particulier ceux qui bénéficient de ce régime attractif pour la gestion de leur patrimoine immobilier. […]
LMNP : quels risques pour un retard de déclaration ?
Le régime de la location meublée non professionnelle (LMNP) est un cadre fiscal très avantageux pour les propriétaires bailleurs, mais il impose également des obligations déclaratives précises. Ne pas respecter ces obligations, notamment en matière de délais de déclaration, peut entraîner des sanctions financières importantes et des complications avec l’administration fiscale. Nos experts-comptables du cabinet […]
Immobilier : quels dispositifs et régimes privilégier pour vos investissements ?
Dans le domaine de l’immobilier, plusieurs régimes fiscaux et dispositifs permettent d’optimiser la rentabilité de vos investissements. Voici un tour d’horizon des principales options disponibles et des avantages qu’elles offrent. La location meublée : une fiscalité avantageuse Pour améliorer la rentabilité de votre bien immobilier, la location meublée est une solution particulièrement intéressante, qu’il s’agisse […]
LMNP : les étapes de la création
L’investissement immobilier attire de nombreux particuliers désireux de se constituer un patrimoine durable et de générer des revenus complémentaires. Parmi les différentes stratégies d’investissement, le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) se distingue par ses avantages fiscaux et sa flexibilité. Cet article vise à explorer les étapes clés pour se lancer en LMNP, en […]
LMNP : Régime Micro-BIC ou réel ?
L’investissement en loueur meublé non professionnel (LMNP) est un choix judicieux pour ceux qui cherchent à diversifier leurs revenus. D’un point de vue fiscal, le propriétaire d’un bien en LMNP peut choisir entre le régime au réel et micro-BIC. Son choix dépend de sa stratégie dans ses investissements immobiliers afin de bénéficier d’avantages fiscaux pour […]
LMNP : les obligations comptables
La location meublée non professionnelle (LMNP) est un statut fiscal avantageux pour les investisseurs immobiliers. Cependant, il implique le respect de certaines obligations comptables, dont la compréhension est essentielle pour une gestion efficace de votre patrimoine. Cet article vous éclairera sur les points clés à connaître en matière de comptabilité LMNP. Comprendre les obligations comptables […]