Retour de lots : un bien neuf à prix réduit
Dans le domaine de l’immobilier, l’achat d’un bien neuf est souvent perçu comme un investissement qui demande beaucoup de patience, parfois jusqu’à plusieurs années. Mais aujourd’hui, cette attente peut être raccourcie de manière significative grâce à une situation spécifique qui est devenue une aubaine pour de nombreux acquéreurs : les retours de lots. Un phénomène […]
Investir dans un mobil-home en LMNP : tout savoir sur les avantages fiscaux
Vous cherchez à diversifier vos placements tout en réduisant votre fiscalité ? L’investissement dans un mobil-home sous le statut LMNP (loueur meublé non professionnel) pourrait être la solution idéale. Bien que méconnu, ce type d’investissement combine rentabilité et optimisation fiscale, tout en offrant une alternative originale à l’immobilier traditionnel. Chez LMNP.Paris, cabinet spécialisé en gestion […]
Taux immobiliers en 2025 : une opportunité pour les investisseurs LMNP ?
Après une longue période marquée par des hausses continues, les taux d’intérêt amorcent enfin une baisse significative. Mais que peut-on espérer pour l’année 2025 ? Est-ce le bon moment pour investir dans l’immobilier locatif en LMNP ? Découvrez les prévisions et opportunités à saisir. 2025 : taux d’intérêt en baisse continue ? La tendance semble […]
LMNP : les villes les plus rentables de France pour un investissement locatif
Investir en LMNP (location meublée non professionnelle) reste une stratégie prisée pour se constituer un revenu complémentaire et un patrimoine. Toutefois, le choix de la localisation est essentiel pour garantir une rentabilité satisfaisante. En fin d’année 2024, un projet de modification de la fiscalité LMNP a été proposé, ce qui pourrait influencer les avantages de […]
9 stratégies pour identifier un bien immobilier rentable
Investir dans l’immobilier locatif peut être un moyen efficace de se constituer un patrimoine, préparer sa retraite, ou obtenir un complément de revenus. Pour cela, il est important de sélectionner des biens à haute rentabilité locative. Ce concept implique que les loyers perçus dépassent les charges et frais divers liés à l’investissement. Cependant, dénicher un […]
Investissement : le guide pratique pour réussir son projet
Qu’est-ce que l’investissement locatif ? L’investissement locatif consiste à acquérir un bien immobilier dans le but de le louer. Contrairement à l’achat d’une résidence principale où l’acquéreur occupe le bien, l’objectif ici est de percevoir des loyers réguliers en louant à des tiers. Ces loyers permettent non seulement de rembourser un emprunt hypothécaire, mais également […]
Le guide pratique pour réussir son projet d’investissement
Qu’est-ce que l’investissement locatif ? L’investissement locatif consiste à acquérir un bien immobilier dans le but de le louer. Contrairement à l’achat d’une résidence principale où l’acquéreur occupe le bien, l’objectif ici est de percevoir des loyers réguliers en louant à des tiers. Ces loyers permettent non seulement de rembourser un emprunt hypothécaire, mais également […]
Investir dans l’immobilier locatif sans apport : est-ce possible ?
L’achat d’un bien immobilier est souvent accompagné de l’idée d’un apport financier personnel, qui est généralement perçu comme une condition indispensable pour obtenir un prêt bancaire. Mais est-il encore possible de se lancer dans un investissement locatif sans apport, surtout dans un contexte de durcissement des conditions d’octroi de crédit ? Voyons comment cela fonctionne, […]
La baisse des taux d’intérêt : un levier pour les investisseurs immobiliers
Les taux d’intérêt sont-ils vraiment en baisse ? Depuis le début de l’année 2024, les taux d’emprunt connaissent une tendance à la baisse continue. Pour la première fois depuis plusieurs mois, ils sont passés sous la barre des 4 %. Bien que ces taux demeurent plus élevés que ceux que nous avons observés au début […]
Le rôle de l’apport personnel dans l’investissement immobilier locatif
L’investissement immobilier locatif est une stratégie financière qui, grâce à l’effet de levier du crédit bancaire, peut vous permettre d’accroître considérablement votre patrimoine. En effet, vous utilisez les fonds prêtés par la banque pour acquérir des biens immobiliers que vous louez ensuite, générant ainsi des revenus supplémentaires. Toutefois, les banques n’accordent pas ces prêts sans […]