Jeux olympiques 2024 : faut-il louer son logement ?
Dans quelques mois, Paris sera le théâtre des Jeux Olympiques 2024, un événement mondial qui attirera des millions de visiteurs. Cette affluence massive représente une opportunité en or pour les commerçants, restaurateurs, hôteliers et résidents parisiens. Si vous êtes propriétaire d’un appartement ou d’un studio dans la capitale, vous pourriez profiter de cette occasion pour […]
La liste des meubles obligatoires en LMNP
La location meublée offre de nombreux avantages aux propriétaires, notamment une rentabilité accrue et une flexibilité fiscale. Cependant, pour bénéficier du statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), il est crucial de respecter certaines obligations, notamment en ce qui concerne l’équipement du logement. Contrairement à la location nue, la location meublée implique la mise […]
Les obligations déclaratives d’une LMNP
La location meublée non professionnelle (LMNP) représente une option d’investissement immobilier attrayante en France, offrant aux investisseurs la possibilité de générer des revenus locatifs tout en bénéficiant d’un régime fiscal avantageux. Cependant, pour maximiser les avantages de ce statut et éviter les écueils potentiels, il est crucial de comprendre et de respecter scrupuleusement les obligations […]
LMNP résidence principale : tout ce qu’il faut savoir
La transformation de la résidence principale en location meublée non professionnelle (LMNP) représente une stratégie d’investissement immobilier de plus en plus prisée par les propriétaires souhaitant optimiser leur patrimoine. Ce choix peut être motivé par divers facteurs, tels que la recherche d’avantages fiscaux, le désir de générer des revenus complémentaires, ou encore la nécessité de […]
LMNP : les étapes de la création
L’investissement immobilier attire de nombreux particuliers désireux de se constituer un patrimoine durable et de générer des revenus complémentaires. Parmi les différentes stratégies d’investissement, le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) se distingue par ses avantages fiscaux et sa flexibilité. Cet article vise à explorer les étapes clés pour se lancer en LMNP, en […]
LMP et LMNP : les différences à connaître
L’investissement dans l’immobilier meublé se présente aujourd’hui comme une option de plus en plus prisée par les entrepreneurs et les investisseurs, offrant une flexibilité et des avantages fiscaux non négligeables. Au cœur de cette stratégie d’investissement, deux statuts se distinguent : la location meublée professionnelle (LMP) et la location meublée non professionnelle (LMNP). Chacun de […]
Quel statut juridique choisir sous le statut LMNP ?
La Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) représente une voie attrayante pour les investisseurs immobiliers souhaitant combiner les avantages d’une source de revenus complémentaires avec ceux d’une fiscalité allégée. Ce statut, spécifique au droit français, permet de louer un bien immobilier meublé tout en bénéficiant d’un cadre fiscal avantageux. Cependant, l’efficacité de cet investissement repose en […]
Quand faire sa déclaration LMNP ?
Pour les entrepreneurs qui investissent dans la location meublée, comprendre et respecter les obligations fiscales est essentiel. La déclaration de revenus en tant que loueur en meublé non professionnel (LMNP) est une étape clé de cette gestion. L’objectif de cet article est de clarifier le calendrier de déclaration des revenus LMNP, pour vous aider à […]
La responsabilité civile du loueur en meublé non professionnel
En tant que loueur en meublé non professionnel (LMNP), vous avez une responsabilité civile importante envers vos locataires, les tiers et les biens que vous louez. Cet article vise à clarifier cette notion et à vous présenter les implications pratiques pour votre activité. Comprendre la responsabilité civile du LMNP A) Définition de la responsabilité civile et […]
LMNP : Régime Micro-BIC ou réel ?
L’investissement en loueur meublé non professionnel (LMNP) est un choix judicieux pour ceux qui cherchent à diversifier leurs revenus. D’un point de vue fiscal, le propriétaire d’un bien en LMNP peut choisir entre le régime au réel et micro-BIC. Son choix dépend de sa stratégie dans ses investissements immobiliers afin de bénéficier d’avantages fiscaux pour […]